La terrazza romana che nessuno immagina

Raccontare in formato Reel la scoperta di un attico compatto nel quartiere Prati a Roma, con una terrazza nascosta di 40 m². Inizio con macro ravvicinata a 85 mm sulla maniglia di una porta, apertura lenta e passaggio a un grandangolo 21 mm con movimento crane-up per rivelare la terrazza. Luce calda del tramonto, flare controllato, stile cinematografico italiano e texture realistiche. Mostrare piante mediterranee, zona pranzo, vista sui tetti e interni ristrutturati. Inserire prezzo indicativo di 545.000 euro, metratura e una nota sulle spese di manutenzione. Montaggio con suspense, pausa sul reveal e finale commentabile: “Terrazza o metratura?”